离婚协议写儿子一半房产有效吗

瑞安刑事律师 2025-04-22
(一)为保障儿子顺利获得房产权益,在签订离婚协议明确房产赠与儿子后,应尽快办理房产过户手续,避免赠与人行使任意撤销权。
(二)若担心无法及时过户,可对离婚协议中关于房产赠与儿子的条款进行公证,使赠与具有不可随意撤销的效力。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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1.离婚协议写儿子一半房产通常有效。离婚协议是夫妻双方自愿就离婚、财产分割、子女抚养等达成的约定,只要是双方真实意思表示,内容不违法违规、不违背公序良俗,签字成立,离婚登记后生效。
2.把房产一半给儿子属赠与行为。在房产过户前,赠与人可行使任意撤销权。但协议经过公证或有公益、道德义务性质,就不能随意撤销。
3.为保障儿子顺利获得房产权益,应及时办理过户手续。这样能避免赠与人撤销赠与,使儿子的房产权益得到切实保障。
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结论:
离婚协议写儿子一半房产通常有效,但在过户前赠与人可行使任意撤销权,办理公证或具公益、道德义务性质的除外,建议及时过户保障儿子权益。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,离婚协议是夫妻双方就离婚、财产分割和子女抚养等事项自愿达成的约定。只要该协议是双方真实意愿的表达,内容不违反法律法规的强制性规定,也不违背公序良俗,自双方签字时便成立,办理离婚登记后生效。把房产一半给予儿子的行为属于赠与。在房产过户给儿子之前,赠与人能够行使任意撤销权。然而,若赠与办理了公证或者具有公益、道德义务性质,就不能随意撤销。为确保儿子能顺利获得房产权益,及时办理过户手续是很有必要的。如果您在离婚协议涉及房产赠与等方面还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以便获取更准确和详细的法律建议。
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1.离婚协议写明儿子拥有一半房产通常有效。只要协议是夫妻双方自愿达成,内容合法且不违背公序良俗,签字成立,离婚登记后生效。
2.把房产一半给儿子属赠与行为。过户前,赠与人能任意撤销赠与。
3.若赠与办理了公证或有公益、道德义务性质,不可随意撤销。为让儿子顺利获房产权益,应及时办理过户。
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法律分析:
(1)离婚协议具有法律效力,前提是双方自愿达成,且内容符合法律规定和公序良俗。当在协议中写明儿子拥有一半房产,此约定在协议生效后对双方具有约束力。
(2)将房产一半给予儿子是赠与行为。在房产完成过户前,赠与人通常可任意撤销赠与。这意味着如果未及时过户,赠与人可能改变主意收回房产份额。
(3)存在例外情况,若赠与办理了公证,或者具有公益、道德义务性质,赠与人不能随意撤销赠与。

提醒:
为保障儿子能顺利取得房产权益,应及时办理房产过户手续。若有特殊情况或对协议有疑问,建议咨询进一步分析。
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